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1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入儋州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、儋州抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
儋州按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房屋二次抵押借款条件,就可以把儋州房屋进行二次抵押借款.（儋州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有分期房产抵押贷款,抵押经济适用现房助学贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,企业住房抵押应急贷款,分期房本生活支出贷款等借款均可咨询.
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一、儋州住房能借款吗？
住房是优质的抵押物,符合办理住房借款条件,就可以申请自建房产生意贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押公司住房大额消费贷款,房本抵押周转贷款等借款,是银行和借款机构比较青睐的借款方式.
二、儋州工资能借款吗？
答案是肯定的,工资是可以借款的,工资卡借款指的就是无抵押借款.因为这种借款往往依据工资流水确定借款额度,所以也被人称作工资卡借款.
三、儋州保单能借款吗？
保险单可以借款,以寿险保单的现金价值作担保,从保险公司申请借款.保险单借款额度取决于保险单的有效期、被保人的年龄和死亡赔偿金额.用户在申请保险单借款后,如果不进行还款,会从保单的死亡赔偿金中扣除
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儋州房产借款人需提交的材料：
小产权房产抵押助学贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,抵押商住房屋贷款,二手住房抵押助学贷款,全款购房合同抵押周转贷款等期房抵押借款
(1).儋州购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房产抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示房产评估报告书.
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